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Estupendo piso a 120 m. de la calle de Alcalá, junto al metro línea 5 (entre las paradas El Carmen y Quintana).
30 m² útiles en una sola planta, con ventanas en todas las estancias y vistas a un precioso jardín privado de la finca.
El piso es un bajo exterior con acceso desde el portal distribuido actualmente en 2 habitaciones, salón, cocina y un aseo como se aprecia en el plano nº 1.
El piso necesita reforma total y se presta a convertirlo en un precioso y funcional apartamento de un dormitorio grande con salón-comedor de 20 m² con la cocina integrada y un amplio baño. Ver el plano nº 2 donde se puede apreciar el aprovechamiento de los espacios al no tener ningún muro de carga.
Atención INVERSORES, en el caso de reformar para alquilar, la rentabilidad bruta es superior al 5,5%.
Expectativas de alta rentabilidad en el medio plazo, revalorización del inmueble y de la zona aseguradas.
El edificio tiene 4 alturas con tres viviendas por planta. Es una casa tranquila con buenos vecinos y gastos de comunidad moderados.
La zona:
La calle Elfo es muy tranquila, situada entre la calle de Alcalá y Virgen de Lluc y además de la proximidad a la calle de Alcalá con su multitud de comercios goza en su entorno de escuelas infantiles, guarderías, talleres, supermercados y todo tipo de negocios de barrio.
A 3 minutos andando está el Parque Calero, parque de 6,8 hectáreas, con un auditorio, parques infantiles, zonas caninas, una senda ciclable y una pista de petanca.
Comunicaciones:
El piso está muy bien ubicado, a 2 minutos andando de la calle de Alcalá justo entre las parada de metro El Carmen y Quintana (línea 5).
Líneas de la EMT nº 38, 113 y N5 en la calle de Alcalá y en Virgen de Lluc las líneas nº 21, 48 y 146.
En coche tiene fácil comunicación al oeste con la M-30 a 5 minutos y al este tiene Ciudad Lineal y Arturo Soria también a 5 minutos.
La plaza de toros de las ventas está a 15 minutos andando.
/photos/943/943627265/1636750810496.png "Piso en calle Elfo, bajo exterior 30 m: de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario")
/photos/943/943627265/1622207509273.png "Piso en calle Elfo, bajo exterior 30 m: de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario")
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