Piso en Avda. Burgos, urbanización privada, 150 m² útiles, piso 11. Piscina de Vicente Palau Jiménez - Agente Inmobiliario

Estupendo piso en la Avenida de Burgos en urbanización privada, con zonas comunes espectaculares, zonas verdes muy cuidadas con árboles de más de 20 metros, dos piscinas amplias (adultos e infantil), zona de juegos infantil, pista de baloncesto y sala para eventos.

Incluido un magnifico trastero de casi 8 metros y una plaza de garaje.

La vivienda tiene una estupenda ubicación, en la mejor urbanización de la avenida de Burgos. Son 193 m² catastrales, unos 150 m² útiles y muy bien aprovechados. Es un piso 11 en un edificio de 12 alturas por lo que es muy luminoso, con dos orientaciones, sur y este.

El edificio tiene 2 ascensores, portal amplio y escaleras anchas. Cuatro pisos por planta con un amplio descansillo. 2 puertas de acceso, principal y de servicio, ambas blindadas.

La urbanización dispone de conserje físico y seguridad 24 horas.

El piso está en buen estado aunque se ha quedado antiguo y habría que actualizarlo completamente pero mantiene una estructura muy buena y ofrece buenas posibilidades de reforma.

Algunas características del piso:

-Salón de más de 30 m² y anexo a través de puerta doble un comedor de 12 m². El salón tiene incorporada la terraza cubierta, lo que le dota de distintos ambientes.

-Tiene 3 habitaciones, todas con grandes armarios empotrados, la principal con baño en suite muy amplio con bañera de hidromasaje. Tiene un segundo baño situado junto a las otras 2 habitaciones.

-La zona de servicio incluye una habitación más y un aseo que resultaría ideal como aseo de cortesía al estar situado junto al hall de entrada.

-El piso se entrega sin amueblar, la cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y acceso directo a la terraza cubierta.

-Calefacción y agua caliente central por gas natural.

-Dispone de aire acondicionado en el salón, en el comedor y en 2 de las habitaciones.

-Suelos de parquet con diseño de damas en toda la casa menos cocina y baños.

-Plaza de garaje muy cómoda al estar situada junto a la puerta de acceso y tener uno de los lados libre.

-Se puede acceder al garaje directamente desde el ascensor.

Es una excepcional oportunidad para vivir en un piso de lujo en una muy buena zona. Se prevé una alta revalorización de la zona en el corto plazo y más aún a medida que vaya avanzando el proyecto de Madrid Nuevo Norte con la expansión desde la estación de Chamartín y alrededor de las 4 torres.

La zona:

Zona totalmente consolidada y muy tranquila, combina a la perfección el residencial y las oficinas, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, tiendas y restauración. Zonas verdes, supermercados, gimnasios, colegios (algunos tan emblemáticos como Nuestra Señora del Recuerdo o el Sagrado Corazón Chamartín) e institutos, comisaría, gasolineras, destacadas iglesias… todo en el entorno cercano.

Comunicaciones:

Excepcionales comunicaciones por transporte público, a 250 m. la parada de metro Bambú, línea 1 y a 600 m. de la estación de Chamartín, menos de 15 minutos andando. En la misma avenida de Burgos tenemos autobuses de la EMT números 129 y 150 y a 2 minutos de distancia, en la calle Bambú añadimos el 174 y también a 2 minutos, en Pío XII tenemos el 14 y el 16.

Y en coche, directamente junto a los accesos a la M-30 y carretera de Burgos A-1, principales vías de salida por el norte de Madrid. Y hacia el interior, a 7 minutos de Plaza de Castilla y 12 de Cuzco y Paseo de la Habana.